グランドコート住ノ江

  • 大阪府大阪市住之江区安立一丁目

  • 南海線 / 住ノ江駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 10階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
2,980万円
43.9万円/㎡
相場
3,145万円
46.3万円/㎡
2,125
2,805
3,485
4,164
AI査定結果
推定相場価格
3,145万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,805万円〜3,485万円
41.3万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランドコート住ノ江
2,980万円（43.9万円/㎡）/ 9階 / 67.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/182,980万円43.9万円9階 67.92㎡ 3LDK東
2025/10/193,150万円46.4万円9階 67.92㎡ 3LDK東
2025/08/123,280万円48.3万円9階 67.92㎡ 3LDK東
2025/01/172,080万円30.6万円9階 67.92㎡ 2LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は40.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
グランドコート住ノ江
大阪市住之江区安立一丁目
住ノ江駅5分 2,980万円43.9万円67.92㎡3LDK9階 / 10階建 東1997年30戸RC
2025/08/24ディナスティ住之江
大阪市住之江区北加賀屋五丁目
北加賀屋駅8分 2,650万円38.4万円68.99㎡3LDK10階 / 10階建 南2002年36戸RC
2024/10/09アドリーム北加賀屋パークピア
大阪市住之江区北加賀屋五丁目
北加賀屋駅4分 2,598万円41.5万円62.54㎡3LDK4階 / 10階建 南1994年75戸RC
2025/11/28ファミール北加賀屋こもれびの街
大阪市住之江区北加賀屋五丁目
北加賀屋駅5分 2,990万円49.6万円60.24㎡3LDK9階 / 14階建 南2000年78戸SRC
2025/11/16ディオ・フェルティ住之江公園
大阪市住之江区新北島五丁目
住之江公園駅10分 1,998万円38.0万円52.59㎡2LDK2階 / 11階建 東1996年50戸RC
2024/02/16チュリス住之江公園
大阪市住之江区新北島五丁目
住之江公園駅10分 2,398万円34.1万円70.26㎡3LDK9階 / 10階建 南1998年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、大阪市住之江区では13.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は大阪市住之江区の平均と比較して15.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
大阪市住之江区
38.0万円/㎡
前年比+13.1%

マンション概要

マンション名グランドコート住ノ江
所在地大阪府大阪市住之江区安立一丁目
交通南海線住ノ江駅徒歩5分
築年月1997年
階数10階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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